2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
荒川区
116.8万円/㎡
前年比+12.7%
リヴシティ日暮里
東京都荒川区東日暮里五丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩8分
2017年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.6
割高
推定相場価格より18%割高
相場
10,171万円
166.0万円/㎡
7,185
9,175
11,166
13,157
AI査定結果
推定相場価格
10,171万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,175万円〜11,166万円
149.8万円/㎡〜182.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月21日
リヴシティ日暮里
12,000万円（195.9万円/㎡）/ 11階 / 61.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は141.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 12,000万円 | 195.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 9,980万円 | 162.9万円 | 11階 | 61.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 2,670万円 | 104.1万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 2,670万円 | 104.1万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は166.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 12,000万円 | 195.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/15 | アトラス西日暮里道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 8,980万円 | 159.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | オーベルアーバンツ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 8,480万円 | 147.2万円 | 57.59㎡ | 2LDK+WIC・SIC | 9階 / 14階建 | 北東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | シティハウス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 12,000万円 | 167.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 10,680万円 | 153.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 11,480万円 | 162.6万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/30 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 12,800万円 | 197.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/19 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 12,000万円 | 195.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,890万円 | 149.0万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、荒川区では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.9万円）は荒川区の平均と比較して67.7%割高です。
販売中の類似マンション
田端スカイハイツ
東京都荒川区西尾久四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩 14分
1980年築 / 11階建 / 423戸 / SRC造
ライオンズシティ町屋
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1999年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
サントーア西日暮里
東京都荒川区東尾久三丁目
日暮里舎人 / 赤土小学校前駅 徒歩 5分
1996年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
ライオンズマンション三河島
東京都荒川区荒川一丁目
日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 11分
1981年築 / 10階建 / 28戸 / RC造
ピアコート町屋コルディアル
東京都荒川区町屋八丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 13分
1999年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
リレント町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
都電荒川線 / 東尾久三丁目駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
田園キャッスル町屋
東京都荒川区荒川四丁目
千代田線 / 町屋駅 徒歩 3分
1996年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
ザグランデレガーロ東日暮里
東京都荒川区東日暮里四丁目
JR山手線 / 鶯谷駅 徒歩 8分
2013年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
コンフォート町屋
東京都荒川区東尾久三丁目
分都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
ワコーレ町屋
東京都荒川区東尾久六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 12分
1987年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
日商岩井南千住マンション
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 11分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
シティハイツ三ノ輪
東京都荒川区荒川一丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 8分
1992年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造
オープンレジデンシア町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩 10分
2023年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
ガーデンホーム南千住EXPlaza
東京都荒川区南千住六丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩 12分
2007年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
コスモ西尾久
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩 6分
1999年築 / 7階建 / 30戸 / RC造